Aktuelle Beteiligungsverfahren

Öffentliche Auslegung von Entwürfen verbindlicher Bauleitplanungen bzw. städtebaulicher Satzungen.

 

Vorentwurf der 1. Änderung des Bebauungsplanes „Stauseeufer Saalburg-Kloster“ in der Gemarkung Saalburg

Der Stadtrat der Stadt Saalburg-Ebersdorf hat in seiner Sitzung am 25.09.2017 den Vorentwurf der 1. Änderung des Bebauungsplanes „Stauseeufer Saalburg-Kloster“ in der Gemarkung Saalburg in der Fassung vom 24.07.2017 – bestehend aus Planzeichnung (Teil A) und Textlichen Festsetzungen (Teil B) – sowie dessen Begründung mit Umweltbericht und ihre Anlagen (Eingriffs-/ Ausgleichsbilanzierung) in der Fassung vom 24.07.2017  in der vorliegenden Form gebilligt und zur Auslegung gemäß § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) beschlossen.

Der Vorentwurf der 1. Änderung des Bebauungsplanes „Stauseeufer Saalburg-Kloster“ in der Fassung vom 24.07.2017 – bestehend aus Planzeichnung (Teil A) und Textlichen Festsetzungen (Teil B) – sowie dessen Begründung mit Umweltbericht und ihre Anlagen (Eingriffs-/ Ausgleichsbilanzierung) in der Fassung vom 24.07.2017 sowie die bisher vorliegenden umweltbezogenen Informationen liegen gemäß § 3 Abs. 1 BauGB in der Zeit

vom  30. Oktober 2017 bis  01. Dezember 2017

in der Stadtverwaltung 07929 Saalburg-Ebersdorf, Parkstraße 1 im Zimmer 3 sowie im Bürgerbüro Saalburg, Markt 1, während der Sprechzeiten zu jedermanns Einsicht öffentlich aus. Auskunft erteilt Herr Rudolph. Außerhalb der Öffnungszeiten können Termine vereinbart werden.

Zugleich erfolgt gemäß § 4 Abs. 1 BauGB die Benachrichtigung der Behörden und Träger öffentlicher Belange, deren Aufgabenbereich durch die Planung berührt werden kann. Nicht fristgerecht eingebrachte Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über die Satzung unberücksichtigt bleiben.

Während dieser Auslegungsfrist können von jedermann Einsicht in die Planunterlagen genommen und Stellungnahmen zu dem Entwurf schriftlich oder während der Dienststunden zur Niederschrift vorgebracht werden. Zugleich erfolgt die Benachrichtigung der Behörden und Träger öffentlicher Belange, deren Aufgabenbereich durch die Planung berührt werden kann. Nicht fristgerecht eingebrachte Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über die Satzung unberücksichtigt bleiben.

Das Planungsziel der 1. Änderung des Bebauungsplanes besteht in der Überarbeitung der planungsrechtlichen Festsetzungen und in den Anpassungen der Sondergebietsnutzungen an die vollzogenen Entwicklungen sowie die absehbaren Entwicklungszielstellungen in Verbindung mit der touristischen Entwicklung als zentraler Ankunftsort in der Naturparkregion Thüringer Meer.

Für die 1. Änderung des Bebauungsplans „Stauseeufer Saalburg-Kloster“ wird eine Umweltprüfung gemäß § 2 Abs. (4) BauGB durchgeführt. Hierauf wird hingewiesen. Es liegen folgende umweltbezogene Unterlagen zur Einsichtnahme vor:

Umweltbericht mit Beschreibung und Bewertung der wesentlichen Auswirkungen auf die Schutzgüter

  • Tiere (keine Auswirkungen auf den Lebensraum seltener oder geschützer Arten);
  • Pflanzen (keine Auswirkungen auf die innerhalb des Bebauungsplans „Stauseeufer Saalburg-Kloster festgesetzten Pflanzmaßnahmen);
  • Boden (insbesondere die positiven Auswirkungen durch die Reduzierung der versiegelbaren Fläche);
  • Wasser (insbesondere zu den nur geringfügigen Auswirkungen auf Gewässer I. oder II. Ordnung);
  • Klima und Luft (keine Auswirkungen auf die Luftqualität);
  • Landschaft (insbesondere zu den positiven Auswirkungen auf das Landschaftsbild);
  • das Schutzgut Mensch (keine Auswirkungen auf das Schutzgut Mensch) sowie
  • auf die Kultur- und Sachgüter (keine Auswirkungen auf Kulturdenkmale).

Ein Antrag nach § 47 Verwaltungsgerichtsordnung ist unzulässig, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.

 

Um den Bürgern die Möglichkeit einzuräumen, sich eingehend mit dem vorliegenden Vorentwurf des Bebauungsplanes auseinander zu setzen bieten wir die Möglichkeit der Einsichtnahme in eine digital ausgearbeitete Vorlage:

Planzeichnung zum Vorentwurf der 1. Änderung des Bebauungsplanes „Stausseufer Saalburg-Kloster“

BBP_Stauseeufer_Vorentwurf_Planzeichnung

Textliche Festsetzungen zum Vorentwurf der 1. Änderung des Bebauungsplanes „Stauseeufer Saalburg-Kloster“

BBP_Stauseeufer_Vorentwurf_textliche Festsetzungen

Begründung zum Vorentwurf der 1. Änderung des Bebauungsplanes „Stauseeufer Saalburg-Kloster“

BBP_Stauseeufer_Vorentwurf_Begruendung

Bilanzierung zum Vorentwurf der 1. Änderung des Bebauungsplanes „Stauseeufer Saalburg-Kloster“

BBP_Stauseeufer_Vorentwurf_Bilanzierung

 

Bebauungspläne und städtebauliche Satzungen im Verfahren

Übersicht laufender Verfahren zur Aufstellung und Änderung von Bebauungsplänen bzw. städtebaulichen Satzungen. Unterlagen zum Verfahren können in der Stadtverwaltung Saalburg-Ebersdorf eingesehen werden.

  • Bebauungsplan „Wochenendhausgebiet Biere“ Zoppoten
  • Bebauungsplan „Hatzenberg“ Saalburg

 

Rechtskräftige Bebauungspläne und städtebauliche Satzungen

Übersicht rechtskräftiger Bebauungspläne, Vorhaben- und Erschließungspläne sowie Städtebaulicher Satzungen. Diesbezügliche Unterlagen können in der Stadtverwaltung Saalburg-Ebersdorf eingesehen werden.


Ebersdorf

  • Industrie- und Gewerbepark „Am Bahnhof III Ebersdorf / Friesau“ (09.07.1993); Erweiterung – 3. Änderung (17.09.1998)


Friesau

  • Bebauungsplan Gewerbegebiet „Am Bahnhof I“ (01.07.1992); 1. Änderung (20.07.2005)
  • Vorhaben und Erschließungsplan „Spanplattenwerk Ebersdorf“ (31.07.1998); 2. Änderung/Erweiterung (17.12.2001)
  • Bebauungsplan „Am Kindergarten Friesau“ (09.07.2001); 1.Änderung (01.10.2005)
  • Vorhaben- und Erschließungsplan „Hinterm Kindergarten“ (23.06.1993)
  • Abrundungssatzung „Dorfstraße“ (14.08.1993)


Kulm

  • Bebauungsplan Wohn- und Mischgebiet „Ortseingang Kulm“ (11.02.1998)


Pöritzsch

  • Vorhaben- und Erschließungsplan „Wochenendhausbebauung Saalburg“ (13.08.1997)


Saalburg

  • Bebauungsplan „Stauseeufer Saalburg-Kloster“ (03.06.2006)
  • Bebauungsplan „Am Stadtpark“ (23.10.1996); 2. Änderung (15.11.2000)
  • Bebauungsplan „Märchenwald Saalburg“ (04.04.2000)
  • Bebauungsplan „Kulmbergsacker“ (12.12.2001)
  • Bebauungsplan „Sondergebiet Wassersportgebiet des SC Turbine Bleiloch“ (06.07.2012)


Schönbrunn

  • Bebauungsplan „Schönbrunn 1“ (26.02.1993); 3. Änderung (21.08.1997)
  • Bebauungsplan „Gewebegebiet Schönbrunn“ (04.03.1993); 4. Änderung (20.07.2005); 5. Änderung und Erweiterung / „Vorhabenbezogener Bebauungsplan ETM“ (21.05.2012)
  • Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Reifenhandel Willrich“ (05.10.2000)


Zoppoten

  • Bebauungsplan „Obenaus“ (29.05.1997)
  • Abrundungssatzung „Röppischer Weg“ (23.03.1994)


Röppisch

  • Abrundungssatzung „Röppisch 1“ (31.01.1996)