Bauleitplanung

Aktuelle Beteiligungsverfahren

Öffentliche Auslegung von Entwürfen verbindlicher Bauleitplanungen bzw. städtebaulicher Satzungen.

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Geänderter Entwurf des Bebauungsplanes „Am alten Ebersdorf“ in der Gemarkung Schönbrunn

Der Stadtrat der Stadt Saalburg-Ebersdorf hat in seiner Sitzung am 30.09.2019 den erneut geänderten Entwurf des Bebauungsplanes „Am alten Ebersdorf“ in der Gemarkung Schönbrunn – bestehend aus Planzeichnung (Teil A) und Textlichen Festsetzungen (Teil B) in der Fassung vom 12.09.2019 sowie der Begründung in der Fassung vom 12.09.2019 – in der vorliegenden Form gebilligt und zur Auslegung bestimmt.

Der erneut geänderte Entwurf des Bebauungsplanes „Am alten Ebersdorf“ – bestehend aus Planzeichnung (Teil A) und Textlichen Festsetzungen (Teil B) in der Fassung vom 12.09.2019, der Begründung in der Fassung vom 12.09.2019 sowie folgende umweltbezogene Stellungnahmen und umweltbezogene Informationen:

  1. Landratsamt Saale-Orla-Kreis vom 23.05.2018, 19.02.2019 und 09.07.2019 zu grünordnerischen Festsetzungen, Eingriffs-/ Ausgleichserfordernissen, Immissionsschutz, Bodenschutz, Erosions-/ Hochwasserschutz, Behandlung von Niederschlagswasser sowie Lage in Trinkwasserschutzzone III
  2. Landesverwaltungsamt Weimar vom 28.05.2018 zu Lage in Trinkwasserschutzzone
  3. Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz vom 17.07.2019 zur Lage im Naturpark „Thüringer Schiefergebirge / Obere Saale“, der Lage in einer Trinkwasserschutzzone III, Abfallrecht, Immissionsschutz, Bodenschutz / Altlasten sowie Geologie

liegen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit

vom 14. Oktober 2019 bis 15. November 2019

in der Stadtverwaltung 07929 Saalburg-Ebersdorf, Parkstraße 1 im Zimmer 3 sowie im Bürgerbüro Saalburg, Markt 1, während der Sprechzeiten

Montag:            8.00 – 12.00 und 13.00 – 16.00 Uhr

Dienstag:          8.00 – 12.00 und 13.00 – 18.00 Uhr

Mittwoch:          nach Vereinbarung (Tel. 036651 / 38120)

Donnerstag:      8.00 – 12.00 und 13.00 – 16.00 Uhr

Freitag:             8.00 – 12.00 Uhr

zu jedermanns Einsicht öffentlich aus. Auskunft erteilt Herr Rudolph. Außerhalb der Öffnungszeiten können Termine vereinbart werden.

Zugleich erfolgt gemäß § 4 Abs. 1 BauGB die Benachrichtigung der Behörden und Träger öffentlicher Belange, deren Aufgabenbereich durch die Planung berührt werden kann. Nicht fristgerecht eingebrachte Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über die Satzung unberücksichtigt bleiben.

Während dieser Auslegungsfrist können von jedermann Einsicht in die Planunterlagen genommen und Stellungnahmen zu dem Entwurf schriftlich oder während der Dienststunden zur Niederschrift vorgebracht werden. Zugleich erfolgt die Benachrichtigung der Behörden und Träger öffentlicher Belange, deren Aufgabenbereich durch die Planung berührt werden kann. Nicht fristgerecht eingebrachte Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über die Satzung unberücksichtigt bleiben.

Von der Durchführung einer Umweltprüfung wird abgesehen und darauf hingewiesen.

Ein Antrag nach § 47 Verwaltungsgerichtsordnung ist unzulässig, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.

Um den Bürgern die Möglichkeit einzuräumen, sich eingehend mit dem vorliegenden geänderten Entwurf des Bebauungsplanes auseinander zu setzen bieten wir die Möglichkeit der Einsichtnahme in eine digital ausgearbeitete Vorlage:

Planzeichnung zum geänderten Entwurf des Bebauungsplanes „Am alten Ebersdorf“

bplan_schoenbrunn_09_2019.pdf

 

Begründung zum geänderten Entwurf des Bebauungsplanes „Am alten Ebersdorf“

bplan_schoenbrunn_begruendung_09_2019.pdf

 

Anlage 1a zum geänderten Entwurf des Bebauungsplanes „Am alten Ebersdorf“

bplan_schoenbrunn_anlage_1a.pdf

 

Anlage 1b zum geänderten Entwurf des Bebauungsplanes „Am alten Ebersdorf“

bplan_schoenbrunn_anlage_1b.pdf

 

Anlage 2 zum geänderten Entwurf des Bebauungsplanes „Am alten Ebersdorf“

bplan_schoenbrunn_anlage_2.pdf

Umweltbezogene Stellungnahmen und Informationen

bplan_schoenbrunn_stellungnahme_lra_23_05_2018.pdf

bplan_schoenbrunn_stellungnahme_lra_19_02_2019.pdf

bplan_schoenbrunn_stellungnahme_lra_09_07_2019.pdf

bplan_schoenbrunn_stellungnahme_tlvwa_28_05_2018.pdf

bplan_schoenbrunn_stellungnahme_tlubn_17_07_2019.pdf

 

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Bebauungspläne und städtebauliche Satzungen im Verfahren

Übersicht laufender Verfahren zur Aufstellung und Änderung von Bebauungsplänen bzw. städtebaulichen Satzungen. Unterlagen zum Verfahren können in der Stadtverwaltung Saalburg-Ebersdorf eingesehen werden.

  • Bebauungsplan „Wochenendhausgebiet Biere“ Zoppoten
  • Bebauungsplan „Hatzenberg“ Saalburg

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Rechtskräftige Bebauungspläne und städtebauliche Satzungen

Übersicht rechtskräftiger Bebauungspläne, Vorhaben- und Erschließungspläne sowie Städtebaulicher Satzungen. Diesbezügliche Unterlagen können in der Stadtverwaltung Saalburg-Ebersdorf eingesehen werden.


Ebersdorf

  • Industrie- und Gewerbepark „Am Bahnhof III Ebersdorf / Friesau“ (09.07.1993); Erweiterung – 3. Änderung (17.09.1998)


Friesau

  • Bebauungsplan Gewerbegebiet „Am Bahnhof I“ (01.07.1992); 1. Änderung (20.07.2005)
  • Vorhaben und Erschließungsplan „Spanplattenwerk Ebersdorf“ (31.07.1998); 2. Änderung/Erweiterung (17.12.2001)
  • Bebauungsplan „Am Kindergarten Friesau“ (09.07.2001); 1.Änderung (01.10.2005)
  • Vorhaben- und Erschließungsplan „Hinterm Kindergarten“ (23.06.1993)
  • Abrundungssatzung „Dorfstraße“ (14.08.1993)


Kulm

  • Bebauungsplan Wohn- und Mischgebiet „Ortseingang Kulm“ (11.02.1998)


Pöritzsch

  • Vorhaben- und Erschließungsplan „Wochenendhausbebauung Saalburg“ (13.08.1997)


Saalburg

  • Bebauungsplan „Stauseeufer Saalburg-Kloster“ (03.06.2006)
  • Bebauungsplan „Am Stadtpark“ (23.10.1996); 2. Änderung (15.11.2000)
  • Bebauungsplan „Märchenwald Saalburg“ (04.04.2000)
  • Bebauungsplan „Kulmbergsacker“ (12.12.2001)
  • Bebauungsplan „Sondergebiet Wassersportgebiet des SC Turbine Bleiloch“ (06.07.2012)


Schönbrunn

  • Bebauungsplan „Schönbrunn 1“ (26.02.1993); 3. Änderung (21.08.1997)
  • Bebauungsplan „Gewebegebiet Schönbrunn“ (04.03.1993); 4. Änderung (20.07.2005); 5. Änderung und Erweiterung / „Vorhabenbezogener Bebauungsplan ETM“ (21.05.2012)
  • Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Reifenhandel Willrich“ (05.10.2000)


Zoppoten

  • Bebauungsplan „Obenaus“ (29.05.1997)
  • Abrundungssatzung „Röppischer Weg“ (23.03.1994)


Röppisch

  • Abrundungssatzung „Röppisch 1“ (31.01.1996)