Bauleitplanung

Integriertes Stadtentwicklungskonzept der Stadt Saalburg-Ebersdorf

In der öffentlichen Sitzung des Stadtrates der Stadt Saalburg-Ebersdorf am 24. März 2025 wurde das integriertes Stadtentwicklungskonzept der Stadt Saalburg-Ebersdorf (ISEK) beschlossen.

Hier wird Ihnen das ISEK zur Ansicht und zum Download bereitgestellt.

ISEK Saalburg-Ebersdorf 

Öffentliche Auslegung von Bauleitplanungen bzw. städtebaulicher Satzungen.

Aktuelle Beteiligungsverfahren

Öffentliche Auslegung von Entwürfen verbindlicher Bauleitplanungen bzw. städtebaulicher Satzungen.

• Öffentliche Auslegung zum überarbeiteten Entwurf der 

  1. Änderung des Bebauungsplanes „Stauseeufer Saalburg-Kloster”

  • B-Plan Stauseeufer Entwurf Stand November 2024 (starker Kontrast)

  • B-Plan Stauseeufer Entwurf Stand November 2024

  • Begründung B-Plan Stauseeufer Entwurf Stand November 2024

  • B-Plan Stauseeufer Anlage 2 Biotoptypenkarte

  • Thüringer Landesverwaltungsamt Stellungnahme zum Vorentwurf 2017

    • Belange der Raumordnung

    • Belange der Wasserwirtschaft

    • Belange des Naturschutzes und der Landschaftspflege

    • Beachtung des Entwicklungsgebotes des § 8 Abs. 2 BauGB

  • Thüringer Landesverwaltungsamt Stellungnahme zum Entwurf 2020

    • Belange der Raumordnung und Landesplanung

    • Beachtung des Entwicklungsgebotes nach § 8 BauGB

  • Thüringer Landesverwaltungsamt Stellungnahme zum Entwurf 2021

    • Belange der Raumordnung und Landesplanung

    • Beachtung des Entwicklungsgebotes nach § 8 BauGB

  • Thüringer Landesverwaltungsamt Stellungnahme zum Entwurf 2022

    • Belange der Raumordnung und Landesplanung

    • Beachtung des Entwicklungsgebotes nach § 8 BauGB

  • Landratsamt Saale-Orla-Kreis - Behördenbeteiligung - Stellungnahme zum Vorentwurf 2017

  • Landratsamt Saale-Orla-Kreis - Behördenbeteiligung - Stellungnahme zum Entwurf 2020

  • Landratsamt Saale-Orla-Kreis - Behördenbeteiligung - zum Entwurf 2021

  • Landratsamt Saale-Orla-Kreis - Behördenbeteiligung - zum Entwurf 2022

  • Thüringer Landesamt für Denkmalpflege und Archäologie - Fachbereich Bau- und Kunstdenkmalpflege - Stellungnahme zum Entwurf 2020

  • Thüringer Landesamt für Umwelt und Geologie Stellungnahme zum Vorentwurf 2017

  • Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz Stellungnahme zum Entwurf 2020

  • Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz - gebündelte Gesamtstellungnahme zum Entwurf 2021

    • Belange des Naturschutzes und der Landschaftspflege

    • Belange der Wasserwirtschaft

    • Belange des wasserrechtlichen Vollzuges

    • Belange des Immissionsschutzes und der Abfallwirtschaft

    • Belange der Immissionsüberwachung und der abfallrechtlichen Überwachung

    • Belange des Geologischen Landesdienstes und des Bergbaus

  • Landesanglerverband Stellungnahme zum Untersuchungsrahmen UVP zum Vorentwurf 2017

  • Vattenfall - förmliche Beteiligung zum Entwurf 2020

  • Vattenfall - förmliche Beteiligung zum Entwurf 2021

  • Vattenfall - förmliche Beteiligung zum Entwurf 2022

Öffentliche Bekanntmachungen von Satzung zu Bebauungsplänen der Stadt Saalburg-Ebersdorf

• vorzeitiger Bebauungsplan „Wochenendhausgebiet Obere Biere“ Zoppoten

  • Bekanntmachung vom 20. Februar 2025

  • Zusammenfassende Erklärung gem. § 10 Absatz 4 BauGB

  • Deckblatt

  • Plan - A3

  • Legende

  • Textliche Festsetzungen zum vorzeitigen Bebauungsplan

  • Begründung

  • Umweltbericht

  • Anlage 1 - Flurstücksübersicht

  • Anlage 2 - anonymisierte Bebauung

  • Anlage 3 - Brandschutzkonzept

  • Anlage 4 - FFH-Erheblichkeitseinschätzung

  • Anlage 5 - Tabelle zur Übersicht der an Waldflächen angrenzenden bebauten Flurstücke ohne Einhaltung des 30 m Abstandes Plankarte des B-Plangebietes mit den betroffenen Flurstücken und Abstandsmaßen

  • Anlage 6 - Vollzugskonzept vom 31.05.2024

  • Anlage 7 - Zustimmungserklärungen der Waldeigentümer

  • Anlage 8 - Prüfbericht Trinkwasserbrunnen vom 17. August 2023

  • Anlage 9 - Kurzdokumentation Grundwassererschließung Zoppoten vom 20. August 1990

  • Satzungsplan gesamt

  • Satzungsplan Scan mit Unterschrift

Bebauungspläne und städtebauliche Satzungen im Verfahren

Übersicht laufender Verfahren zur Aufstellung und Änderung von Bebauungsplänen bzw. städtebaulichen Satzungen. Unterlagen zum Verfahren können in der Stadtverwaltung Saalburg-Ebersdorf eingesehen werden.

• Bebauungsplan „Hatzenberg“ Saalburg

• Bebauungsplan „Wohngebiet Am Sportpark“

• 1. Änderung des Bebauungsplanes „Stauseeufer Saalburg-Kloster”

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Rechtskräftige Bebauungspläne und städtebauliche Satzungen

Übersicht rechtskräftiger Bebauungspläne, Vorhaben- und Erschließungspläne sowie Städtebaulicher Satzungen. Diesbezügliche Unterlagen können in der Stadtverwaltung Saalburg-Ebersdorf eingesehen werden.

Ebersdorf

• Industrie- und Gewerbepark „Am Bahnhof III Ebersdorf / Friesau“ (09.07.1993); Erweiterung – 3. Änderung (17.09.1998)

Friesau

• Bebauungsplan Gewerbegebiet „Am Bahnhof I“ (01.07.1992); 1. Änderung (20.07.2005)

• Vorhaben und Erschließungsplan „Spanplattenwerk Ebersdorf“ (31.07.1998); 2. Änderung/Erweiterung (17.12.2001)

• Bebauungsplan „Am Kindergarten Friesau“ (09.07.2001); 1.Änderung (01.10.2005)

• Vorhaben- und Erschließungsplan „Hinterm Kindergarten“ (23.06.1993)

• Abrundungssatzung „Dorfstraße“ (14.08.1993)

Kulm

• Bebauungsplan Wohn- und Mischgebiet „Ortseingang Kulm“ (11.02.1998)

Pöritzsch

• Vorhaben- und Erschließungsplan „Wochenendhausbebauung Saalburg“ (13.08.1997)

Saalburg

• Bebauungsplan „Stauseeufer Saalburg-Kloster“ (03.06.2006)

• Bebauungsplan „Am Stadtpark“ (23.10.1996); 2. Änderung (15.11.2000)

• Bebauungsplan „Märchenwald Saalburg“ (04.04.2000)

• Bebauungsplan „Kulmbergsacker“ (12.12.2001)

• Bebauungsplan „Sondergebiet Wassersportgebiet des SC Turbine Bleiloch“ (06.07.2012)

• 2. Änderung des Bebauungsplanes „Stauseeufer Saalburg-Kloster“ (19.03.2022)
  ausgefertigten Planzeichnung (mit textlichen Festsetzungen)
  Begründung der 2. Änderung des Bebauungsplanes „Stauseeufer Saalburg-Kloster“

• 1. Änderung des Bebauungsplanes „Kulmbergsacker“ (17.07.2021)

Schönbrunn

• Bebauungsplan „Schönbrunn 1“ (26.02.1993); 3. Änderung (21.08.1997)

• Bebauungsplan „Gewebegebiet Schönbrunn“ (04.03.1993); 4. Änderung (20.07.2005); 5. Änderung und Erweiterung / „Vorhabenbezogener Bebauungsplan ETM“ (21.05.2012)

• Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Reifenhandel Willrich“ (05.10.2000)

Zoppoten

• Bebauungsplan „Obenaus“ (29.05.1997)

• Abrundungssatzung „Röppischer Weg“ (23.03.1994)

Röppisch

• Abrundungssatzung „Röppisch 1“ (31.01.1996)